◈深铁阅云境官网 深铁阅云境售楼处发布-敞开认购！

  请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑

  刚刚，龙岗大运「深铁阅云境」加推1栋三单元145套住所，选房完毕，145套住所开盘当日售罄。

  这也是「深铁阅云境」花园第2次日光，第一次2024年11月24日首推的215套住所，当日售罄！

  此次，合计383冻资选145套住所，入围份额高达1：2.64，这个入围成果，也改写前次自己首推坚持的入围份额记载。

  「深铁阅云境」这次推售的1栋3单元面积约96-115㎡，价格比较一期贵了两个点扣头开盘。

  1栋2单元其时按揭是86折，1栋3单元按揭是88折，总价372万起，单价3.87万起，一期其时是3.74万起总价363万起。

  尽管说贵了9万一套，可是一栋2单元是48层高，三单元是34层高，得房率也会高一些。

  还有最终一栋1栋4单元，估计年后3-4月加推，有爱好的朋友肯定不能错过了。

  深铁阅云境广场，作为大运交通纽带上盖物业，总占地上积约5.66万㎡，总修建面积约51万㎡，以龙飞大路为界共分南北2期开发，有空中连廊相连，北区建造寓居小区，南区统筹了公共性和快捷性，首要规划超高层工作写字楼和大型商业mall。地处大运纽带中心地段，也是东部中心首个满意杂乱性成熟+商业逻辑的大型TOD归纳体项目。

  深铁阅云境广场，由深铁集团开发，总修建面积约16万㎡，计容修建面积约11.2万㎡，容积率6.1，绿化率40%，共由4栋总高32-46层的住所组成，包括3栋商品房+1栋人才房，其间1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

  总规划837户（其间商品房591户，人才房246户），其间1栋2单元3梯5户，1栋3单元2梯5户，1栋1/4单元3梯6户规划，地下3层，停车位961个（占比1：1.15）

  北区做的是空中花园，1楼地上规划有公交首末站，公共充电站，二楼空中花园规划有地铁主题儿童乐园，会客厅；南区规划了1栋总高239米，1栋总高250米的写字楼超塔，还有2栋人才房，总高625套。

  深铁阅云境是东部最大的大运交通纽带站上盖物业，地点的“大运纽带站”会聚了3/14/16号线号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局纽带站，可换乘5号线站到福田岗厦北纽带站。

  深大城际：该线年注册，起自坪山聚龙站，终至宝安T4纽带，规划时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。

  深业阅云境广场自带超6.9万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，由ZF统筹，现已跟华润万象签约，后期将会是龙岗最高端的商业归纳体，附近星河coco park，山姆会员店，华润大运六合，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的世界级商业圈。

  深铁阅云境广场南区周围，规划有1所九年制72班公办校园，别的深铁在11月9日现已跟华南师范大学隶属龙岗大运校园举办了协作签约协议协议，并对外发布。

  华南师范大学隶属龙岗大运校园，该校是1所九年制公办校园，分2期开发，总规模72个教育班，其间小学部48班，初中部24班，在2016年秋季建成开学，现有教育班42个，在2024年小一的选取积分是86.4分（第三类生源），初一选取积分是75.6分（第五类生源），依据当下的选取积分，如果是深户+学区商品房是100%能够就读的。

  周边三公里内，医疗资源充足，包括龙岗大运中医院、龙城医院及我国医科院肿瘤医院三家三甲医院，为居民健康筑起坚实防地。龙岗大运中医院，中医精粹会聚之地，集医疗、教育、科研于一身，以其精深的中医技艺享誉四方，资深中医团队护航健康。龙城医院，归纳医疗模范，内科外科及专科并蓄，专业高效，服务全面。而我国医科院肿瘤医院，肿瘤医治范畴的领航者，依托世界顶级设备与顶尖专家，为患者量身定制精准医治战略

  在深铁阅云境广场间隔1公里处有深圳大运中心，内设有体育馆，体育场，游泳馆，足球场，400米环形跑道，每年有多场明星演唱会就是在大运体育馆举办；在周边1.3公里规模内有大运公园，乐城公园等，约3公里规模有龙城生机谷公园，龙城公园等大型公园配套，很合适闲时漫步爬山，亲子韶光，在约3.3公里处还有正中高尔夫球会，具有36洞锦标赛级球场，不定期举办多项赛事活动。

  2、交通便当：项目占有大运规划里边的重要交通纽带方位，串联了地铁3/14/16号线，还有在建的深大城际等4条线路；由于交通便当，不论租借仍是自住的流通性都十分好

  3、TOD配套：作为TOD项目，深铁跟颐安集团联合打造有25万㎡的商业，现有的星河COCOPARK也有现成的成熟地商业体量，日子十分便当

  4，本项目定价有必定优势，开发商也拿出了奢华装饰，本片区未来仍有较强的发展潜力。

  1、小区规划：项目是超高层，商业及人才房混用，停车位要供商业、写字楼运用，因而车位相对严重，而且寓居也不行朴实

  2、教育资源：项现在身是园山大街的G01063-0264宗地，依照龙岗依据大街区分校园的习气，小学或许区分到园山大街的厚德小学，初中大概是华南师范大学隶属大运校园，不过楼下规划有九年制校园就看开工进展怎么，还有后续引入的是那个教育集团了

  3、噪音影响：项目离龙岗大路，3号地铁天线、深铁阅云境广场，从方位来看，肯定是当下龙岗最中心地段的，板块价值无可挑剔。

  2、从买房必备3件套剖析，商业配套归于龙岗大运+中心城这一片最顶尖的了，规划了25万㎡的大型商业MALL，定位也很高端+周围的星河cocopark，交通方面是深圳东部最大的纽带中心，地下室直达，校园也现已确定是华南师范隶属大运校园，整体评分肯定是上选的。

  3、深铁阅云境广场，是建造规范最高规范的绿色三星修建，而且外立面是选用了铝板保温一体板+真石漆+LOW-E玻璃幕墙打造，是现在龙岗的新楼盘傍边规范最高的。

  4、深铁阅云境广场这次推出的价格也同样是改写了大运新房地板价，总价363万起就能够买一套98平的3房，484万起能够买115平的4房，629万起能够买139平的大4房。

  5、深铁阅云境广场北区的1栋4单元，由于间隔3号地铁天线米，或许会呈现噪音影响，不过开发商也考虑到了这个层面，4单元将会选用3层玻璃窗户隔音，以此来最大极限防止噪音影响，其它3个单元都是选用双层玻璃窗户。

  6、深铁阅云境广场的精装交房规范据说是龙岗最高的，全屋装备了中央空调，室内墙面悉数选用了高端的护墙板，还有悉数一线品牌的厨房三件套。

  7、深铁阅云境广场尽管是刚预备入市的新盘，不过是新规之前建造的楼盘，得房率有所提高，但未到达新规之后的楼盘这么高。