河北省“好房子”创新发展推进研讨会成功召开

  12月16日，在河北省住房和城乡建设厅指导下，河北省住宅与房地产业协会(以下简称“省房协”)主办的“好房子”创新发展推进研讨会在石家庄成功召开。会议围绕“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，聚焦好房子设计、建造、建材、使用等各环节技术创新和工程实践，打造绿色、低碳、智能、安全的好房子，积极地推进河北省房地产市场健康平稳发展。

  河北省住房和城乡建设厅副厅长赵春旺、中国房地产业协会会长陈宜明、中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强、省房协会长曲俊义、和君咨询产城发展事业部总经理彭锐、河北建筑设计研究院有限责任公司董事长郭卫兵、省房协常务副会长兼秘书长李明波、副会长杜运连；河北省城市投融资协会、河北省住房保障协会、河北省金属材料流通协会、河北省消防协会、河北省建设法制协会、河北省物业管理行业协会等领导、石家庄、承德、唐山、秦皇岛、保定、沧州、邯郸、定州等市行业协会以及会员单位代表共260余人参加了大会。

  赵春旺副厅长紧紧围绕促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量的要求，介绍了全省出台的一系列支持政策举措，解读了“好房子”具体内涵。他指出，随各项政策效能的不断释放，全省商品房销售面积等主要指标降幅连续多月收窄，市场信心得到提振，一手房到访量、二手房带看量明显增长，房地产市场止跌回稳势头进一步巩固。当前，房地产正处于新旧模式转换关键期，全省住建系统将一如既往支持企业未来的发展；希望房企坚定信心、稳扎稳打、规范经营，一心一意在房屋品质上下功夫；希望协会在行业自律和政企沟通等方面发挥更多作用，共同促进全省房地产业高质量发展。

  陈宜明会长做了《全力发展高品质住宅，促进房地产行业平稳健康发展》演讲，他指出，房屋品质是房地产公司发展的生命线，高品质房屋包含工程质量和功能设计两个方面：要消灭质量通病，包括漏水渗水、隔音、尺寸不准等，以及施工管理问题;功能设计要与时俱进，建造老百姓心中的“好房子”。他认为，今后各地本土企业将大有可为，因为他们深耕本地发展稳健，具有浓厚的家乡情怀，对高品质“好房子”建设有重要的推动作用。

  柴强会长发表主题演讲《房地产专业服务助力“好房子”建设》，他指出，“好房子” 建设也需要房地产估价、经纪专业服务，房地产估价、经纪机构及其专业技术人员应重视、积极主动参与到好房子建没中，发挥独特的优势和作用，为好房子建设作出应有贡献。特别是房地产经纪人员最了解人民群众对好房子的需求实际，可帮助政府和相关企业总结“好房子”特征，为制定和完善“好房子”有关标准、设计、策划、定位等提供参考依据。

  曲俊义会长演讲认为，当下“好房子”建设要以提升居民居住品质和幸福感为方向，从功能、质量、体验等方面，最大限度地考虑不同居住习惯、不同年龄段、不同经济能力等群体的需求，因地制宜推进好房子建设。在房地产市场供求关系发生明显的变化的情况下，“好房子”成为人类的关注重点，大浪淘沙，将催生涌现一批有实力、有能力、有情怀和有历史责任感的房地产企业和企业家，我们省房协将持续关注行业发展，倡导和鼓励企业开辟新赛道，打造新模式，赢得新发展。

  彭锐博士以《产城融合对开发商的经营意味》为主题，介绍了产城融合与开发企业未来的发展之间的关系，他认为，今后产业对城市及房地产业发展的影响作用正变得日益重要，产城融合成为构建房地产业发展新模式的重要维度之一，房企在谋划业务发展时必须拥有“产业视角”，基于产业做好开发和运营服务。

  郭卫兵董事长以《多维视角下的好房子设计》为题发表演讲，他认为，“好房子” 承载的是人民群众对居住品质的追求，是推动城市高水平发展的关键一步，通过多维视角带动的城市住房建设高水平发展更多需要的是普惠性的高水平质量的发展，将先进的设计理念与工作方法应用到项目中，一直是建筑师努力的重要方向。

  孙虎董事长以《设计即战略》为题发表演讲，他认为，房地产行业未来将以设计驱动创新进入高品质时代，品质需求的供需矛盾带来结构性机会，即改善与高端需求将成为市场主流产品，不同能级城市的客户，对美好生活的追求和渴望是同等的，地产开发应当顺应时代潮流，以满足老百姓对高品质住房的追求，持续创新将是高水平发展的关键。

  邢台家乐园集团营销总经理代鹏飞介绍，家乐园集团25年来深耕邢台，坚持做高品质项目，全心全意服务社会、服务业主、服务员工，赢得了广泛赞誉和认可。未来，企业将继续坚持建好房子，高品质交付，引领行业发展、共建美好城市，让人民生活更美好。

  承德恒信房地产开发有限公司副总经理陈渡江以《“好房子”品质与创新的探索与实践》为题发表演讲，他介绍，公司发展36年来，以“企业至信 建筑至精 景观至雅 服务至优”为理念，建设了金世纪嘉园、盛世新城、恒信云著、恒信云玺等众多优质项目，并荣获省、市级100余奖项。

  河北金业涂料科技有限公司总经理马云霞介绍了新型环保涂料在“好房子”中的应用。认为高品质建材是高品质房子的基础，锦业水漆积极通过与高校、科研机构的合作，专注于水性建筑涂料、工业涂料新工艺、新技术的研发和测试，针对客户日渐增长的多样化、个性化需求提供全方位配套解决方案，助力建设品质好房。

  临清市智星新型建材公司工程师梁明金介绍了高精度脱硫石膏空心砌块在“好房子”中的应用，企业利用电厂废料(脱硫石膏粉、粉煤灰)变废为宝，添加缓凝剂、脱水剂等功能性材料，经封闭搅拌、脱模而成的新型装配式建材，能够大范围的应用于各类建筑的非承重内隔。

  河北卉原建材公司总经理任文华介绍了钢丝网架珍珠岩复合保温板在“好房子”中的应用。他介绍，钢丝网架珍珠岩复合保温板具有五大特点(耐久、隔音、保温、防火、抗震)和三大优势(整体性强、性能好价格低、造型多样)，目前已在省内多个项目中应用。

  鸿鹄集团董事长刘鸿鹄介绍了房地产项目快速去化整体解决方案。他认为，在房地产行业深度调整时期，企业将深入研究房地产项目基本情况，寻找破局思路，为公司可以提供快速去化一揽子的整体解决方案。

  河北省“好房子“创新发展推进研讨会，主题突出、内容新颖，会议日程围绕国家政策和“好房子”的好标准、好设计，好材料，好建造，好服务“五好”标准邀请专家进行精彩演讲，与会代表都表示，这次研讨会政策导向好、内容丰富、信息量大，理论与操作并重，为房地产开发企业破局定位起到了引领和借鉴作用，为促进河北省房地产行业高质量健康发展指引了方向、奠定了基础。