处理了延迟20多年的前史遗留问题 驻村律师追回团体财物百余万元

  楚天都市报极目新闻讯（记者关前裕 通讯员钟雅娟）1月8日下午，十堰郧西县城关镇东方社区党支部书记邓捍文等一行4人，将一面绣着“专业敬业服务热心，以法为剑维护产业”字样的锦旗送到湖北正星律师事务所驻村律师张立平手中。“本年咱们社区100多万元团体财物总算回收来了，感谢驻村律师帮咱们办了件大实事，处理了延迟20多年的前史遗留问题。”邓捍文由衷地对该所主任谌甲军说道。

  2024年下半年，该县城关镇东方社区在村庄团体“三资”专项整理作业中，发现社区团体财物预制板厂、门面房及牛圈等被部分乡民私行装饰占用，且长达20余年没有付出租金，构成侵吞团体产业的违法现实，历届社区干部重复交涉未果。数十年来，因前史更迭，疏于办理，东方社区团体财物长时间被少量乡民强行占用，直接引发社区经济严峻受损，党员大众意见很大。9月初，湖北正星律师事务所驻村律师张立平在东方社区实行季度法治体检中，对团体财物丢失问题分外的注重，纷繁社区及时建立了整理作业专班，确认了整理目标、财物、时限、规模和丢失等，并提出合法、合规、合理化作业措施和详细害处。

  为此，社区专班人员采纳量体裁衣、各个击破的办法全力推进整理作业。预制板厂原承包人彭某已逝世，合同联系现已消失，但占用团体产业的当事人徐某、赵某等拒不赞同腾空厂房及牛圈。张律师会同社区主任赵晶、治调主任易章城自动造访大众、把握第一手材料，登门向占用预制板厂及牛圈的当事人别离送达《期限搬离腾房奉告书》，宣扬法令和法规，总算做通了预制板厂转包人徐某思维作业。2024年9月27日，社区与预制板厂徐某等3名转包人正式签定《租借合同免除协议书》，依法免除了超期违约合同。

  为免除被侵吞团体牛圈问题，张律师会同社区专班人员乘胜追击，独自打破，重复登门做好赵某配偶的思维劝慰作业。2024年10月29日下午，社区专门召开了团体牛圈整理座谈会，张律师再次解说《民法典》扫除波折请求权的相关规定，晓之以理，动之以情，然后免除了占用人赵某的思维顾虑，签定了《团体牛圈运用权免除协议书》，赵某20余年运用租金与其房子装饰等出资相抵，社区免费回收其运用期间出资的硬件设备，并于11月1日前腾空所运用的团体牛圈。 经过驻村律师及专班人员一同尽力，东方社区预制板厂及2间团体牛圈得以顺畅回收，共拯救团体经济丢失100余万元。

  “展开‘律师村庄行’作业，意图是整合司法资源，构成法治合力，预防为主，调停先行，做到大事不出镇、小事不出村，保证将各类对立胶葛化解在萌发状况。”郧西县司法局局长柯其江说。

  据悉，本年以来，该县司法局经过展开“律师村庄行”活动，全县39名执业律师深化到286个村（社区）帮忙村级管理、每季度自动为村团体经济评脉问诊、展开“法治体检”，自动参加村庄决议计划、项目证明等作业。特别在村庄团体“三资”问题专项整理中，为城镇(村、社区)供给决议计划害处70余条，自动服务全县村庄合作社等村庄经济组织130余个，检查各类经济合同200余份，发现并催促整改问题20余个，从源头上为村团体拯救了经济丢失。

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