新房天花板开裂？建设局：开端揣度系楼板超载

  重庆一业主日前发视频称，高新区富力院士廷小区新房入住两个月，客厅天花板呈现多条裂缝。

  11月1日，重庆市高新区建设局回应，经开端揣度，楼上会集堆积装饰用到的材料，楼板偶尔超载导致，后续将进行整改。

  该业主表明，自家新房上一年10月份开端装饰，本年4月装饰完毕，6月入住，8月客厅天花板忽然开裂，多条裂缝从四个角向中心延伸，其间一条裂缝贯穿楼板。

  1日，重庆富力房地产开发有限公司告知九派新闻，该业主可联络物业报修，假如是开发商的问题，物业会上报项目部。

  该工作人员揣度，问题或许出在装饰阶段，“夏天热胀冷缩，有裂缝很正常，假如装饰时不挂网，也有或许会呈现裂缝。”

  重庆市高新区建设局一名工作人员表明，该局会同大街办、社区、物业以及开发商到现场检查，房子暂不存在安全隐患。

  他解说，自己在现场看到，表象是较细的裂缝，没有视频和图片显现的那么宽，楼板未呈现显着变形，“是有关人员检查裂缝时，把腻子剥开了，我们看到的黑色部分是混凝土。”

  其称，该局正抓住处理此事，已约请规划单位负责人和专家今天下午到现场评价，剖析原因，并评论整改措施。各方就处理计划和流程与业主交流，业主也表明附和，后续将进行整改。

  关于整改费用是否由业主个人承当，他表明，现在还未确认详细计划，但抛开职能部门工作人员的身份，他估测，不会由业主全额承当这项费用，“对业主来说，无缘无故呈现这样一种问题，他也是无辜的”。

  上述工作人员称，结房时楼板没有开裂，阐明不是质量上的问题。据物业反应，该业主房子天花板开裂时，其楼上住户正好在装饰，“刚把砖贴好”。经开端揣度，楼上的瓷砖、石灰和各类砂浆等堆积在客厅，会集荷载较大，导致楼板偶尔超载，才呈现天花板开裂。

  揭露材料显现，重庆富力院士廷小区坐落高新区陈家桥地铁站旁，竣工时刻为2023年，占地面积149644平方米，开发单位为广州富力地产(重庆)有限公司，现在参阅均价约14500元/㎡。