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民众最怕的是干部说话办事无底线

发布日期: 2024-11-25 来源:行业资讯

  强拆,顾名思义就是不等物业权人自己同意而发生的强行拆迁行为。行为人方可以是政府和法院,也可以是强拆后得利的权利人方或权利人聘请来的第三方。其实际后果就是物业(包含房屋或其它构筑物、植物)非经物业权人同意而被损毁。

  在叶县案中,有两个基本事实不需要判断,即果园已经被拆毁、果园主人被强行抬离。

  老郭家的老屋位于惠州江北菊花头,东江大桥北头东面,正是近20年来惠州江北新区的开发旺地,一度曾规划为城市中轴线的前庭,甚至有计划准备建惠州最高楼。

  老郭的房子,建于上世纪八十年代,一共四个组成部分,目前仅余一栋两层瓦房未拆,其他均被江北街道办事处以非法手段先后拆毁。

  其中最典型的是一个商铺,建于1987年,打8层基础,暂建起高度为4.5米的房屋,混凝土结构的面积为199.79平方米。1988年用槽钢增建钢结构厂房61平方米,高度亦为4.5米租给人办汽修厂。这样面积扩大至260.79平方米。后因汽修厂办公和生活需要,又用槽钢将整个商铺隔为两层,第二层为办公、生活区,则两层面积共为521.58平方米。

  但是,2003年办理征收时,政府将该商铺当作他父亲的房子办理征收手续,并且事先没有公告、没有协商,没有双方共同丈量,也没有公示、核对,导致面积不符。而当时老郭正在潮州做工程没有回来,政府工作人员在没有通知老郭本人,更未得到老郭委托的情况下,只让他的老父亲,一个没什么文化的农民,蹲在路边看政府单方面草拟好的拆迁征用协议书,急急叫他按指模了事。

  等老郭从潮州回来发现房子被拆,再查看老父亲签的协议书时才发现,自己的房子只调换了175.31平方米房屋。尤其是混凝土商铺部份,少计5平方米,同时,钢结构厂房61平方米也未计入征收面积。

  老郭说,我要求也不高,1、按1:1置换“安置房”;2、过度期安置费、装修补偿等,按相关拆迁补偿规定计算。

  老郭这些年来多次向政府有关部门,但惠城区政府的相关领导却不承认是他们干的,跟政府无关。

  在现场一直指手划脚的是一个三四十岁的光头大汉,口气非常强硬,却一直不愿公开表明身份,声称不怕整个江北的人,似乎要立即拆屋的架势。

  针对拒绝评估这件事,老郭表示,现在我与政府拆迁工作组是平等的买卖关系,房子值多少钱,既要看四周旁边的房屋价值,又要看房子在我心中的份量。根本不需要评估。也许在你们拆迁人员眼里一间茅草房只值几千元、几万元,但它却是我最温暖的家,是生我养我的最后念想,给一二百万也不卖。尤其是你们还没有对前面一期非法强拆作出合理补偿的情况下,我不可能将这仅剩的一栋屋再让你们拆了。

  特别是三任惠城区常务副区长(钟*光、张*城、王*)等领导分别主持了多次协调会议,指示江北街道办事处副主任许*坚 (律师出身),并聘请夏律师协同,对我的诉求进行补查核实。三位领导多次认可本人诉求,同时要求下属有关部门负责人组织与当事人尽快协商解决处理好对我的合理补偿等问题,但至今未果。尤其是其中有的领导正好出了事,下面的人更不尊重历史事实,对前面强征、强拆、强抢的事实不予承认,不予合理合法的进行补偿。

  老郭最近收到《惠州市惠城区人民政府补偿安置决定书》,专门聘请了律师申请行政复议,一下子找到了这份补偿安置决定书有太多违法情形了:

  6,有关征收补偿文件中,并未提供有关证据材料证明该征收文件已经有关程序予以公示公告且至少公告三十日的时间。也就是说,惠城区政府剥夺了申请人享有对有关征收文件的陈述、申辩以及申请听证的合法权利。并且,这些征收补偿文件未加盖公章,且征收补偿文件作出的主体为惠城区水北村二期拆迁安置工作指挥部以及惠州市惠城区人民政府江北街道办事处,显然其主体不适格,也就是这些补偿征收文件并不产生法律效力。

  老实说,这些年我一直关注着老郭这个案,算得上跟踪老郭这个案都20多年了,但真的想不到有如此严重的违法情形。

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