非公有制企业布局医药工业园区有哪些时机

  9月27日，经济调查网记者在大兴生物工业基地采访时发现 ，疫情以来，以确诊试剂为主的一大批企业迅速将本来入住率不算高的一些园区厂房占满。

  国内医药工业园区的建造和运营分为公营和民营两类。上述医药企业担任的人介绍，一般来说会优先挑选公营园区，由于在优惠政策、运营稳定性方面会有更大优势，但部分公营园区出于外观规划等需求可能会牺牲掉空间实用性，在这一方面，重视结合医药职业特色进行工业规划的民营园区会占优。

  北京睿思博研董事长卢世一表明认可上述观念。睿思博研是一家从事放射性粒籽植入器等立异医疗器械研制的中小企业，卢世一介绍，对他这样的创业型企业而言，寻觅一家适宜的工业园区并不是特别简单，挑选时一般至少会比照四五家园区，区位、稳定性、配套设备及优惠政策都是需求细心考虑的要素。

  起先，卢世一调查了大兴生物工业基地内的中关村医疗器械园，这家器械园由国有公司运营，非常抢手，余下的少数厂房空间对他的企业实用性不高。终究他挑选入驻同在大兴生物工业基地的联东U谷-北京生物医药科技园一栋高楼的一楼，这里有800平方米的规整空间。

  虽然联东U谷-北京生物医药科技园归于民营，但卢世一以为该园区在区位、场所空间、配套设备方面都能满意企业运营需求。大兴生物工业基地是医疗职业高技术人才集合的区域，落地在该区域既有利于触摸职业前沿信息，也便利企业招聘相关研制人才，此处合适研制型企业。而对产品量产后的厂房挑选，则考虑地价、人力本钱更低的姑苏、石家庄等区域。

  一起，联东U谷-北京生物医药科技园供给了较好的配套设备，比方电力设备、污水处理体系都较为齐备。卢世一了解到北京部分城镇园区需求入驻企业掏出数十万元自建污水处理体系，相比之下具有完善设备的园区对企业就更有吸引力。

  据了解，北京睿思博研地点的联东U谷-北京生物医药科技园是联东U谷要点布局的医药工业园，建筑面积8.6万平方米，总出资额约4.3亿元。园区内分为四大工业集群，包含立异药企业、基因治疗和细胞免疫治疗药物企业、医疗器械企业及CRO渠道企业。现在已引入34家生物医药企业，园区入住率超90%。

  联东集团北京工业高质量开展担任人赵彤表明，医药工业园区的建造和运营与综合性园区有很大不同，比方在层高、楼面承重、管线布局方面，都需求结合医药工业特性进行规划。以联东U谷-北京生物医药科技园为例，为满意医药企业放置大型设备的要求，该园区高楼规范层的承重规划为800公斤，超传统厂房规范300公斤。一起楼层高度超越4.5米，并装置有蒸汽体系，便利药企以此布局洁净车间。

  除了北京生物医药科技园外，联东U谷在上海宝山、成都温江等地也承接了多个医药工业园区项目。到现在，联东U谷出资运营工业园区超越325个，医药工业园是其间的要点专项。

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