江苏居住小区呈现“叠盒子”盖房 90%工序在工厂完结

  清晨，一辆平板卡车从镇江新区一家工厂开出，车上运的不是一般货品，而是房子！一个带有客厅、餐厅、厨房、阳台，铺好了地板，装好了门窗、吊顶、中央空调，连厨房橱柜、卫生间洁具都一应俱全的精装房，它们将被运到修建施工工地，以叠盒子的方法拼装起来，这种新式的安装式住所现在已在南京、镇江等地开端推行。

  扬子晚报记者昨从省住所和城乡建设厅得悉，本年到现在，全省已执行安装式修建面积超越2000万平方米，超额完结全年方针。新开工安装式修建面积近600万平方米，挨近上一年全年的方针。安装式修建，现在主要是“搭积木”的制作方法，预制表里墙板、预制楼梯板、预制楼板全在工厂完结，工地拼装，削减混凝土现浇份额，可缩短工期，下降污染。

  而在“搭积木”之外，一种预制率更高的“叠盒子”盖房方法也已在我省呈现。记者在企业厂区内看到了一个个建好的住所模块，根本已是成形的房子，每个模块包含一部分功用区，有的是卧室、阳台，有的则是客厅、餐厅、厨房、卫生间，内部已悉数装修好，包含地板、地砖、墙面涂料、吊顶，水电管线的铺设，预装了中央空调，厨房的橱柜、电器，卫生间洁具、浴霸、镜子，开关面板、筒灯，一切精装修房该有的硬装，都现已一步到位。“住所楼除了电梯井、应急通道、楼梯间这些还需要现场施工外，房子的部分都可以在工厂完结，预制率可达90%。”企业工作人员介绍，这些模块运到修建施工工地后，两三个便能拼成一套住所，一层层吊装，工期可缩短至少三分之一。据了解，这项技能由国外引入并进行本土化改造，经过了抗震实验和专家论证，镇江港南路公租房小区就选用这种新式安装技能，南京的新城香悦澜山也有三幢住所以此方法制作。

  依据我省规划，到2020年，全省安装式修建占新建修建份额达30%以上，制品住所份额到达50%以上。为完结这一方针，下一步我省方案，对经过土地拍卖或划拨的2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公修建以及5000平方米以上的校园修建、商品房、公寓、保证性住所，有必要清晰安装式修建面积份额要求。

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